Cote d'Azur
Nice - Sophia Antipolis - Fréjus
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Location bureaux à Sophia Antipolis

Référence : 598383
Location bureaux à Sophia Antipolis - Ref.598383 - Image 1
Location bureaux à Sophia Antipolis - Ref.598383 - Image 2
Location bureaux à Sophia Antipolis - Ref.598383 - Image 3
Sophia Antipolis, accès direct depuis l'autoroute A8, proche Saint Philippe, dans un site neuf avec fibre optique. Bureaux de très bon standing, jamais exploités, proposant à la location un plateau très lumineux de 238 m² divisible. Terrasse sur le toit, aires de pique-nique, salle de sport, douches H/F, salle archives.

Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Immeuble contemporain rénové à neuf en 2011.
Site fermé avec portail
Sanitaires H/F sur palier
Ascenseur
Salle de fitness et douches au sous-sol
Aire de pique-nique
Terrasse sur le toit
Fibre optique dans le bâtiment
Les plateaux de bureaux sont aménagés avec des prestations de qualité.
Le lot de 238 m² est traversant,bénéficie d'une triple exposition et est très facilement aménageable.
Cloisons amovibles de qualité.
Le montant de la taxe foncière est inclus dans le montant des provisions sur charges.
Détail des charges : Electricité et chauffage des parties communes et des parties privatives, nettoyage des parties communes, entretien des espaces verts, taxe foncière.
Place de parking : 600 euros HT/unité
Localisation :
Accès très aisé, à l'entrée immédiate de Sophia Antipolis par Antibes.
A moins de 3 min de l'autoroute et du centre de vie de Saint Philippe (golf, restaurants, commerces et supermarché). Desservi par ligne Xpress 230 Nice-Sophia Antipolis et sur le tracé du futur bus tram.
Disposition :
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesRégime fiscalBailPrix
Rez-de-chausséeBBureaux238 m²Immédiate170 € HT/HC/m²/an48,00 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ans
Total238 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Votre contact

Arthur Loyd Cote d'Azur

Melody BOUSKILA
Melody BOUSKILA
06 61 06 11 59
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Agence de Nice Sophia Antipolis
Drakkar
2405 Route des Dolines
06902 CEDEX Sophia Antipolis

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