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Location bureaux et entrepôts à Le Luc

Référence : 515963
Location bureaux et entrepots a Le Luc - Ref.515963 - Image 1
UNIQUE ! NEUF !
Entrepôt de première qualité (armature bois) avec bureaux.
Economie d'énergie.
A 10min sortie A8. Accès PL et super PL.
A VOIR ABSOLUMENT.


Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Sur une parcelle de 3900 m² (goudronnée pour moitié), entrepôt neuf à armature bois de 1200m² avec un atelier/réserve d'environ 120m² - une mezzanine de 120m² également et des bureaux (avec hall d'accueil) de 2 x 120m² (RdC + 1er étage).
Entrepôt : Auvent couvert de 200m² environ.
HSP : 7m. Installation possible d'un pont roulant de 24 m de portée pouvant supporter 3 Tonnes avec 5m sous crochet.
2 portes coulissantes : 1 avec volet roulant automatisé (6m x 4m) et l'autre avec 2 vantaux (8m x 5m).
Mezzanine pouvant supporter 500 kg/m².
Atelier : sanitaires : WC et douche.
Bureaux : Climatisés (clim réversible) et livrés finis.
Au RdC : Accueil lumineux - 1 bureau/salle de réunion de 25m² - salle d'archives- toilettes + toilettes handicapés. Local technique - Coin repas (arrivée d'eau/évier).
Au 1er étage : 4 bureaux - toilettes.
Bâtiment entièrement isolé : économie d'énergie.
Grille de défense sur la totalité des fenêtres bureaux.
EDF Tarif jaune prévu au niveau du câblage.
Alarme déjà prévue mais à installer.
Accès PMR.
Parking clos - portail automatisé. Accès PL à l'arrière du bâtiment et VL devant le bâtiment.
Au sein d'une ZA PL et super PL.
Bail authentique demandé : frais notaire à al charge du preneur à bail.
Disposition :
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement Loyer
1Entrepôts1 500 m²Immédiate96 € HT/HC/m²/an20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansMensuel d´avance
Total1 500 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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ARTHUR LOYD

Sophie BODIN
Sophie BODIN
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