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Vente bureaux et locaux commerciaux à Roquebrune-sur-Argens

Référence : 712577
Vente bureaux et locaux commerciaux a Roquebrune-sur-Argens - Ref.712577 - Image 1
IDEAL INVESTISSEUR !
Bâtiment récent constitué de locaux commerciaux et de bureaux en partie loués.
Au sein d'une zone d'activités.
Environnement agréable.
Parking clientèle.
A 10 min sortie A8.

Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Bâtiment d'une superficie totale de 1180 m² constitué de locaux commerciaux et de bureaux en RdC et au 1er étage.
9 lots répartis ainsi :
- Lot 13/Lot 14 : 168m² (128 m² en RdC + 40 m² à l'étage). Actuellement loué. Activité de restauration. Loyer annuel : 27.000 euros HT HC. Fin du bail : 30/09/2025.
- Lot 15 : 81 m² en RdC. Actuellement loué. Activité de traiteur. Loyer annuel : 10.800 euros HT HC. Fin du bail : 30/09/2025.
- Lot 16 : 162 m² (97m² en RdC + 65 m² à l'étage). Libre. Loyer annuel : 15.600 euros HT HC.
- Lot 17 et 18 : 356m² (210 m² en RdC + 146 m² à l'étage). Actuellement loué. Activité securité incendie. Loyer annuel : 27.600 euros HT HC. Fin du bail : 01/03/2021.
- Lot 19 : 236 m² (112 m² en RdC + 124 m² à l'étage). Libre. Loyer annuel : 25.640 euros HT HC.
- Lot 20 : 76 m² en RdC. Actuellement loué. Activité Bâtiment. Loyer annuel : 9000 euros HT HC. Fin du bail : 31/12/2026.
- Lot 20 bis : 28 m² à l'étage. Libre. Loyer annuel : 4800 euros HT HC.
- Lot 21 : 89 m² à l'étage. Libre. Loyer annuel : 9000 euros HT HC.
Charges annuelles : env. 5000 euros/an.
Taxe foncière : 14.000 euros/an.
Disposition :
ÉtageSurfacesDisponibilitéPrixHonorairesRégime fiscal
1 180 m²Immédiate1 355 € m² HD5 % HT du prix de vente à la charge de l´acquéreurTVA
Total1 180 m²

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Arthur Loyd Cote d'Azur


Sophie BODIN
+3 3( 0) 49 44 06 66 6
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2405 Route des Dolines
06902 CEDEX Sophia Antipolis

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