Cote d'Azur
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Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Vente de murs occupés bureaux et activités à Saint-Raphaël

Référence : 545875
Vente de murs occupes bureaux et activites a Saint-Raphael - Ref.545875 - Image 1
RARE !
Opportunité Investisseur.
Rentabilité exceptionnelle !

Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Bâtiment construit en 2004 d'une superficie totale de 520m² :
- 250m² en RdC
- 270m² en R+1
Constitué en RdC d'un bureau de 60m² avec salle de bain (WC et douche), d'un local d'activité de 150m² avec HSP de 3,5m et de 2 garages (2 x 20m² env).
Constitué d'un 1er étage avec 4 appartements (2 de 70m² et 2 de 60m²) entièrement équipés.
Actuellement le RdC est loué à 2200 euros HT HC/mois (1900 euros/mois pour le local et le bureau et 300 euros/mois pour les garages).
L'étage est loué à 2600 euros/mois HT HC (Appartements de 70m² loués chacun à 700 euros/mois et les appartements de 60m² à 600 euros/mois)
Location totale de 4800 euros HT HC/mois.
Rentabilité annuelle : 57.600 euros
Soit une rentabilité de 10,6% hors droit et frais d'agence inclus.
Disposition :
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéPrixHonorairesRégime fiscal
1Bureaux520 m²Immédiate990 € m² HD6% du prix de vente à la charge de l´acquéreurCession de parts de SCI
Total520 m²

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Arthur Loyd Cote d'Azur


Sophie BODIN
+3 3( 0) 49 44 06 66 6
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ARTHUR LOYD
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Drakkar
2405 Route des Dolines
06902 CEDEX Sophia Antipolis

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