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PRINCIPAUX POLES TERTIAIRES :
- La Technopôle de SOPHIA
ANTIPOLIS
- NICE | l’Arénas
- NICE | La Plaine-Méridia
- NICE | Centre ville |
- SAINT LAURENT DU VAR | Zone
de Cap 3000
- VILLENEUVE-LOUBET
- MOUANS-SARTOUX | Zone de l’Argile
- MANDELIEU-LA NAPOULE | le Parc de la Siagne et Les Tourrades
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Les Valeurs locatives bureaux NICE | SOPHIA ANTIPOLIS
Investir à NICE | SOPHIA ANTIPOLIS
Les taux recherchés à l’investissement se
situant entre 8 et 12 % alors que les transactions les rapportent
à un taux réel de 7 à 9 %. L’investissement
immobilier en régions représente aujourd’hui
20% de celui réalisé en France, contre seulement 10
% à la fin des années 90.
Indice du coût de la construction des 5 dernières
années
PRINCIPALES ZONES D’ACTIVITES : ALPES MARITIMES (06) | VAR
(83)
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Département ALPES MARITIMES |
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Département du VAR |
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NICE
- Carros
ST LAURENT DU VAR
- Zone d’activité de St Laurent
- Zone de Cap 3000
ANTIBES
- Zone des 3 Moulins
- Le Chemin St Bernard
- Les Terriers
VALLAURIS
- Zone de St Bernard
MOUANS SARTOUX
- Zone de l’Argile
- Zone Tiragon |
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FREJUS
- La Palut
- La Capitou
PUGET S/S ARGENS
- Les Vernedes
ROQUEBRUNE SUR ARGENS
- Zone d’activité de la Bouverie
Le Var se décompose en 4 Bassins :
- Bassin de Brignoles
- Bassin de Toulon
- Bassin de Draguignan
- Bassin de Fréjus | Saint Raphaël |
Visualiser
la carte détaillée de Nice - Sophia Antipolis et agglomérations
(format PDF)
Situé dans le Sud de la France, le département du
Var est doté d'une position géostratégique
privilégiée. Au cœur de la 3e région économique
française Provence-Alpes-Côte d'Azur, il est un carrefour
stratégique des axes Espagne-Italie et Europe du Nord-Méditerranée.
Au centre des pôles économiques majeurs de Marseille,
Aix-en-Provence, Nice, Lyon mais aussi Barcelone et Milan, le Var
profite pleinement du dynamisme économique et démographique
de l'Europe du Sud.
Depuis toujours, le département occupe une place de choix
dans les échanges Euro-Méditerranéens. Débouché
naturel vers les marchés de l'Afrique du Nord, le territoire
varois profite également de sa proximité avec les
marchés de l'Europe de l'Est ; position présentant
un avantage considérable dans le contexte actuel d'élargissement
de l'Union Européenne.
LE MARCHE DES ENTREPOTS LOGISTIQUE NICE | CARROS | SOPHIA ANTIPOLIS
La demande de locaux logistique est très soutenue mais
le manque de foncier paralyse le développement de certaines
sociétés qui sont alors dans l’obligation de
s’organiser sur différents sites. Les prix annuels
de marché varient de 45 à 48€ /m² pour
des surfaces supérieures à 3.000 m². En deçà,
les prix s’échelonnent de 70 à plus de 100 €/m².
Les Alpes Maritimes en quelques chiffres :
3 agglomérations concentrent près de 94,5% de la population
totale :
• NICE (24 communes) : 528 775 habitants
• CANNES | GRASSE | ANTIBES (23 communes) : 354 784 habitants
• MENTON | MONACO (partie française : 9 communes) :
66 455 habitants
Les villes se succèdent en un ruban désormais presque
continu le long du littoral, des Maures à la frontière
italienne sur près de 40 Kilomètres de côte.
- Superficie en km² : 4 299
- Communes : 163
- Population : 1 011 326 (1)
- Touristes par an : 10 millions
- Nombre total de logements : 666 738 (2)
- Nombre d’étudiants : 38 600 (3) |
- Nombre d’actifs : 432 300 (4)
- Nombre d’établissements : 81 775 (5)
- 10 salariés et plus : 4 292
- 500 salariés et plus : 22
- Taux de chômage en % : 10,3 |
(1) (2): Chiffres INSEE selon le dernier recensement
(3) : chiffres C.C.I.
(4) : Salariés et non salariés chiffres Conseil Général
(5) : Chiffres INSEE – répertoire Sirène
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